Санкт-Петербург, Невский проспект, 132Б
пн-сб с 9:00 до 21:00
Ежедневно с 9:00 до 23:00
Данные передаются в зашифрованном виде политика конфиденциальности

Как выписать человека из квартиры без его согласия

Собственнику принадлежат права владения и распоряжения принадлежащим ему имуществом. Нередки ситуации, когда в квартире зарегистрирован человек, который там не проживает. Это может быть и бывший член семьи, и знакомый. Для собственника возникают дополнительные расходы по коммунальным платежам. Проблемы могут возникнуть и при продаже квартиры. Не каждый покупатель согласится на покупку жилья с прописанным человеком. Выписать без его согласия собственнику можно в судебном порядке.

Иск о признании утратившим право пользования

Для снятия с регистрационного учета не проживающего лица необходимо обратиться с исковым заявлением в суд с требованием о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Иск о выписке из квартиры подается в районный суд. По общим правилам подсудности иск подается по месту регистрации ответчика. Перед подачей иска желательно направить в адрес ответчика, то есть лица к которому предъявляется иск, претензию о необходимости добровольного снятия с регистрационного учета. Особенно когда это касается конфликтов между членами семьи, пусть даже и бывшими, между родственниками, с участием малолетних и несовершеннолетних, попытка досудебного урегулирования конфликта представляется крайне желательной.

Кого нельзя выписать

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. Между собственником и бывшим членом семьи может быть подписано соглашение о порядке проживания в квартире. В таком случае, выписать бывшего члена семьи не получится. В иных случаях, суд может предоставить отсрочку исполнения решения суда для бывшего члена семьи, если есть причины, по которым он не может покинуть помещение в быстрые сроки. Средний срок предоставления отсрочки судом составляет от 3 месяцев до одного года.

Юрист по жилищным вопросам СПБ

Таким образом, законодательством предусмотрен порядок снятия с регистрационного учета лиц, которые не проживают в жилом помещении. Однако существуют также ситуации, когда выписать бывшего члена семьи невозможно. Для того чтобы оценить вашу ситуацию и подготовить исковое заявление в суд, обратитесь за юридической помощью.