Раздел имущества после развода: что нужно знать

ПОРЯДОК И НЮАНСЫ

Режим совместной собственности супругов и брачный договор

Разделить имущество возможно как во время брака, так и после его расторжения. Раздел имущества супругов во время брака означает, что супруги могут в любой момент заключить брачный договор и определить имущество, принадлежащее каждому из супругов. В брачном договоре можно указать, что все имущество, приобретенное в период брака и оформленное на одного из супругов будет являться его личной собственностью. Тем самым, супруги меняют общий режим совместной собственности.
По общему правилу все, что приобретено в период брака является общим имуществом супругов. Рассмотрим примеры раздела имущества после развода в суде

Равенство долей супругов

В период брака супругами приобретено имущество - квартира, которая была оформлена на одного из супругов. При разделе имущества суд выделит каждому супругу равную долю. Исключение, когда один из супругов докажет, что его доля выше, поскольку им были вложены в покупку недвижимости личные денежные средства. Например, один из супругов может продать свою личную квартиру, полученную по наследству или в дар, и вложить деньги с ее продажи в покупку жилья во время брака.

Выплата компенсации при разделе недвижимости

О выплате компенсации супруги могут договориться без суда и заключить нотариальное соглашение о разделе совместно нажитого имущества. В случаях, когда договориться не получается нужно обращаться с заявлением в суд. Обязать одного супруга выплатить другому компенсацию при разделе имущества через суд возможно, но в исключительных случаях. Если доля супруга в недвижимости незначительна, суд может лишить этого супруга права собственности на долю и обязать другого собственника произвести выплату компенсации при следующих условиях: супруг, чья доля незначительна не имеет интереса в использовании доли и согласен на ее продажу, владение им долей нарушает права других собственников недвижимости, супруг, имеющий намерение приобрести долю должен доказать свою платежеспособность.

Раздел имущества супругов после развода: сроки давности

Срок исковой давности по делам о разделе совместно нажитого имущества после развода составляет три года. Трехлетний срок начинает истекать не с момента развода, а с момента, когда супруг, решивший разделить имущество, узнал о нарушении своего права. Поэтому, разделить имущество нажитое в браке можно, даже если прошло 5 лет с момента развода. Но лучше не затягивать, поскольку наличие сроков создают для юриста дополнительную нагрузку по доказыванию. Также применение судом пропуска срока исковой давности имеет заявительный характер. Это означает, что сторона по делу, которая считает, что срок исковой давности пропущен, должна об этом заявить в суде. Сам суд об этом говорить не может и обязан рассматривать дело по существу заявленных требований.

Раздел автомобилей и иного движимого имущества

Лицо, являющееся титульным собственником имущества, вправе остаться владельцем этого имущества. Однако обязан выплатить второму супругу компенсацию в виде ½ рыночной стоимости имущества. Определить рыночную стоимость имущества, например, раздел автомобиля приобретенного в браке, можно заказав оценку автомобиля.

Раздел кредитов

Бытует мнение, что все кредиты, которые оформлены в период брака можно разделить. На практике все не так просто. Кредиты, приобретенные в период брака подлежат разделу только в случаях, когда они потрачены на нужды семьи. Доказать трату средств на нужды семьи должен тот супруг, который обращается в суд за разделом кредита. В частности это касается потребительских кредитов, оформленных на одного из супругов в период брака. С ипотекой, автокредитами и целевыми кредитами ситуация складывается иначе. Если ипотека оформлена на одного из супругов, в редких исключениях банк согласится разделить кредитные обязательства поровну. Однако, право на раздел кредита будет закреплено в решении суда и супруг, осуществляющий платежи по ипотеке, имеет право подать иск о разделе кредита и взыскать половину оплаченных денежных средств с бывшего супруга.

Разделить кредитные обязательства супругов можно с момента фактического прекращения брачных отношений. Распространенная ситуация, когда супруги уже не живут вместе, а расторжение брака в судебном порядке может занять время. Момент фактического прекращения брачных отношений нужно зафиксировать. Доказательствами этому могут быть переписки в мессенджерах, фотографии из социальных сетей и т.п. Поскольку семейное законодательство признает режим совместной собственности супругов, то разделить в суде платежи по кредиту, даже если все платежи вносил только один супруг будет сложно. Денежные средства, приобретенные на имя любого из супругов в период брака, будут являться общими деньгами. Даже если один супругов никогда не работал, доход второго супруга является доходом семьи.

Дарение и иные сделки, которые можно оспорить

Часто, чтобы увеличить баланс совместно нажитого имущества подлежащего разделу, сторона может представлять в суд расписки, договоры дарения и иные документы, подтверждающие, что в период брака одному из супругов были подарены денежные средства для приобретения совместной собственности. Апеллируя такими документами в суде, нужно доказать не только саму сделку, но и то, что денежные средства были переданы одному из супругов лично, а не на нужды семьи. Мы не советуем приобщать к делу такие документы, если сделки реально не было. Любой договор дарения и расписку, сторона, которая с ними не согласна, может оспорить через судебную экспертизу, что может быть расценено судом как фальсификация доказательств.

Иск в суд о разделе имущества может быть подан совместно с иском о расторжении брака, либо как самостоятельный иск. Обычно сумма иска при разделе имущества превышает 50 тыс. рублей, поэтому иск о разделе имущества подается в районный суд по месту регистрации ответчика. Если недвижимости несколько, то в определенных случаях могут применяться правила исключительной подсудности. Иск о разделе имущества является материальным и облагается государственной пошлиной. О том, как самостоятельно подать иск в суд можно ознакомиться в нашей бесплатной инструкции.

ПОЛУЧИТЬ ИНСТРУКЦИЮ ПО СОСТАВЛЕНИЮ ИСКА

Заполните заявку и наш юрист проконсультирует вас по разделу имущества в течение одного часа

Получить консультацию